Baufinanzierung kündigen
Natürlich gibt es auch die Möglichkeit deine Immobilienfinanzierung zu kündigen, wie genau das geht, erfährst du hier.
Wie kündige ich einen Immobilienkredit?
Wenn Du einen Immobilienkredit vorzeitig kündigen möchtest, gibt es einige wichtige Punkte zu beachten:
Vorfälligkeitsentschädigung: Normalerweise verlangt die Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung, wenn Du den Kredit vor Ablauf der Zinsbindung zurückzahlst. Diese Kosten können beträchtlich sein.
Sonderkündigungsrecht: Nach 10 Jahren hast Du als Verbraucher das Recht, das Darlehen mit einer 6-Monats-Frist kostenfrei zu kündigen. Dieses Sonderkündigungsrecht ist gesetzlich verankert.
Kündigungsfrist: Beachte die Kündigungsfrist von 6 Monaten, um die Immobilienfinanzierung ordnungsgemäß zu beenden.
Beratung: Lass Dich von einem Fachmann beraten, um die besten Schritte für Deine individuelle Situation zu ermitteln.
Denke daran, die genauen Bedingungen und Kosten mit Deiner Bank zu klären, bevor Du den Immobilienkredit kündigst.
Sonderkündigungsrecht für eine Hausfinanzierung?
- Das Sonderkündigungsrecht basiert auf §489 Abs. 1 Nr. 2 des Bürgerlichen Gesetzbuches.
- Das gesetzliche Sonderkündigungsrecht ermöglicht es Dir, Deine Hausfinanzierung 10 Jahre nach Vollauszahlung des Darlehens mit einer Frist von 6 Monaten zu kündigen. Dabei fällt keine Vorfälligkeitsentschädigung an.
- Du kannst das Darlehen ganz oder teilweise kündigen.
- Dieses Recht lohnt sich vor allem, wenn aktuell günstigere Zinsen verfügbar sind.
